Luxuriöse Wohnung in Schwülper

Zum Verkauf steht eine traumhafte Eigentumswohnung im 1. OG eines in 2023 fertiggestellten Neubaus in Schwülper.

Die Wohnung, welche neben drei Schlafräumen einem luxuriösen Vollbad sowie einem Gäste WC auch über einen großzügigen Wohnraum mit anschließender Küche verfügt, ist sehr hochwertig ausgestattet. Für Waschmaschine und Co. steht ein großzügiger innenliegender Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Jeder Raum ist mit LAN-Anschlussdosen ausgestestattet.

Der große Balkon ist Richtung Süd- Westen ausgerichtet. Die Außenanlagen des Grundstücks sind bereits vollständig angelegt. So sind alle Wege und Terrassen gepflastert, Rasen und Hecke (Portugiesischer Kirschlorbeer) inkl. automatischer Bewässerungsanlage, vom Landschaftsbauer fertig gestellt. Das gesamte Grundstück ist mit einem ansprechenden Zaun eingefriedet. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz im Carport sowie einen abschließbaren Abstellraum inkl. Stromanschluss und Beleuchtung.

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkett ausgelegt. Die Bäder sind mit hochwertigen Natursteinfliesen ausgestattet. Alle Fenster (3-Fach verglaste Iso-Kunststofffenster) sind bodentief und mit Aluminiumaußenrollläden versehen. Im Eingangsbereich befindet sich eine moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie ein Digitaler "Spion" mit separatem Bildschirm an der Wohnungseingangstür. Die hohen Decken und auch entsprechend erhöhten Fenster bringen enorm viel Licht in jeden Raum. Die Fußbodenheizung lässt sich via Funkthermostsat für jeden Raum separat regeln. Die Bäder sind bereits vollständig ausgestattet.

Es handelt sich um ein 5-Parteienhaus mit vier ansprechenden Wohnungen im EG und 1. OG. sowie einem Penthouse im 2. OG.

Die Wohnung kann für 1.500 Kaltmiete p.M. von den neuen Eigentümern vermietet werden, sollten Sie eine Kapitalanlage wünschen.